Investigación: Restringir los alquileres de Airbnb reduce el desarrollo

Es bien sabido que una de las desventajas de los alquileres a corto plazo (RPT) es que pueden reducir la disponibilidad de viviendas para los residentes a largo plazo, lo que hace subir tanto los alquileres como los precios de la vivienda para los lugareños. En un estudio anterior, descubrimos que el uso compartido de viviendas a través de Airbnb es responsable por sí solo de alrededor del 20% del aumento medio anual de los alquileres en EE.UU., lo que ha llevado a muchos responsables políticos a adoptar un enfoque comprensiblemente agresivo para regular los RPT. Por ejemplo, la ciudad de Nueva York ha declarado totalmente ilegal alquilar un apartamento por menos de 30 días en la mayoría de los edificios.